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主题: 注意!买家居建材要到靠谱的地方

  • 华山论剑
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  • 发表于:2019/3/6 19:42:53
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      春暖花开日,家装正当时。3月开始,天气回暖,又到了家居消费的旺季。随着3·15的来临,每年的第一个消费高峰即将到来。那么,消费者应该到哪里购买家居建材产品,才更有保障?
    开年之初,记者就走访了东部家居核心商圈,发现市场释放了一些不利信号:老牌家居卖场新家居已经悄然闭店,长通家居、凤凰城南城等大面积空置,其他部分卖场也出现了小规模的撤店情况……
    撤店加剧部分卖场艰难维持
    年后,一定的撤店率是正常的市场反应。然而,相较往年,今年,商都路、郑汴路沿线附近一些卖场的撤店情况显得格外严重,整排、整层空置,甚至整个卖场关停,这显然透露着市场正在发生深刻的变化。
    1月20日,郑州老牌家居卖场新家居宣布闭店停业,记者在现场看到,大门上贴有“闭店通告”和物业的封条。据悉,新家居原有商户大多撤往了凤凰城、长通家居,以及正在招商和装修的月星家居和华丰艺棠馆等地。新家居相关负责人表示,商场正在升级改造,但升级以后做什么品类还不确定,正在探讨和调研中。
    记者在凤凰城南城看到,一楼西南区经营木门、楼梯、整木定制的区域出现整排撤店、闭店。据了解,这两年凤凰城南城中厅以南的空租率一直很高,三楼基本全部空租,部分三楼的家具品牌搬至四楼,整合成为“淘宝式”的家具城。
    长通家居情况似乎更为严重,一层、二层的大品牌如慕思寝具、顾家家居、欧美瓷砖等全部黑灯撤出,三层、四层大多数店面虽然开灯、开门,但店内无人。在场商户告诉记者,灯是保安打开的,整层只有两家店有人,大部分都是僵尸店,商场基本没有客流,很多商户都把店面作为仓库。
    与上述三家卖场比较,居然之家商都店、红星美凯龙商都店整体情况较为稳定,基本都是正常调整。
    行业洗牌有些品牌难以持续
    大规模的闭店和撤店,对于消费者来说,可供选择的品牌和卖场变少了,而对于整个行业来说,却算得上是一种良性洗牌。它预示着这样一个现实:弱者正在离场,虚胖者正在瘦身。
    有着13年历史的老牌家居卖场——新家居的闭店停业,对于行业来说并不算惊讶。据原新家居商户元素衣柜梁泸介绍,新家居这几年客流量一直很低,很多商户都不赚钱。但由于新家居位置好且租金便宜,绝大部分商户并不愿意离开,撤店是商场改造强制要求的。“从2005年新家居开业就一直在新家居,商场定位不高,商户大部分都是中低端小品牌,这两年消费不断升级,就很难与周围的中高端卖场竞争。”梁泸告诉记者。
    随着消费不断升级,走中低端路线的郑州本土中小型家居卖场越来越不适应市场需求,品牌知名度与经营管理等各方面也难以与全国性的连锁卖场相抗衡。仅在去年,就有占地20万平方米的居然之家欧凯龙北龙湖店开业,红星美凯龙南三环店试营业,月星家居也在紧锣密鼓装修和招商中,行业扩容的背后也必然带来竞争的加剧和经营惨淡者的离场。
    从新家居搬至凤凰城的梁泸告诉记者,凤凰城的客流量明显比新家居要高,搬至凤凰城之后,销售业绩提升了20%左右。凤凰城南城一楼出现大面积撤店,主要因为木门、楼梯、整木定制店面数量达上百家,都是一些不知名的小品牌,产品同质化相当严重。而去年,房地产行业下行也导致下游的家居行业面临需求滑坡、供过于求,在这样的市场大环境下,小品牌根本无利可图。再加上不断上涨的租金压力,一些小品牌的经销商表示扛不住了,纷纷撤店转行。凤凰城南城一楼的撤店预示着卖场正在从虚胖中瘦身。
    满园红等专业卖场小规模的撤店也是正常的行业洗牌现象。据满园红商户胡坚介绍,撤出的都是一些小品牌,经营状况良好的大品牌会在卖场内开三四家店。年年红宋卫国也表示,去年红木市场比较稳定,仅有三四家小品牌撤店,属于正常现象。
    消费提醒买家居产品一定要去靠谱的卖场
    随着市场竞争的加剧,且受房地产政策的影响,家居行业将面临大规模洗牌,对于很多家居商家来说,2019年将是更加艰难的一年。记者听到行业部分大品牌经销商传出的消息,将对店面规模进行收缩,对于经营状况不好的店面,坚决关停。大品牌尚且如此,小品牌将面临更严峻的考验。
    在此提醒广大消费者,大面积的撤店空场和闭店停业反映了传统家居卖场正在面临着生存挑战,一些经营管理不善的卖场和品牌破产倒闭的可能性较大,在选购家居产品时尽量选择靠谱的卖场,避免售后无门的风险。
    除此之外,一些小品牌商户在撤店之后,其营业执照可能会注销,如果出现售后问题很难得到保障,买家居产品最好选择售后服务齐全的大品牌,或者是有先行赔付等服务条款的商场。(据大河报)
  
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